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关于《淮安市楚州城北单元CZ03控制性详细规划》局部地块的控规调整公示
 
房产  加入时间:2018/7/5 11:03:00  admin  

根据城市发展需要,拟将城北单元7个地块控规局部调整如下:

  地块一:拟将控规中位于铁云路西侧、山阳大道北侧,面积为5.55公顷,用地性质为商住用地的CZ-03-06-20地块,建筑限高由50米调整为100米,容积率由3.0-3.5调整为不大于3.0,其他指标不作调整。

  地块二:拟将控规中位于铁云路西侧、规划二路北侧,面积为6.56公顷,用地性质为居住用地的CZ-03-06-24地块,建筑限高由35米调整为54米,建筑密度由不大于30%调整为不大于20%,其他指标不作调整。

  地块三:拟将控规中位于铁云路西侧、规划二路南侧,面积为4.92公顷,用地性质为居住用地的CZ-03-06-29地块,建筑限高由35米调整为54米,建筑密度由不大于30%调整为不大于20%,其他指标不作调整。

  地块四:拟将控规中位于吴鞠通路西侧、山阳大道南侧,面积为5.36公顷,用地性质为中小学用地的CZ-03-06-08地块,调整为商住用地,建筑限高由24米调整为100米,容积率由不大于1.0调整为不大于3.0,其他指标不作调整。

  地块五:拟将控规中位于沈坤路西侧、规划一路南侧,面积为7.41公顷,用地性质为居住用地的CZ-03-05-16地块,建筑限高由35米调整为100米,容积率由1.8-2.5调整为不大于3.0,建筑密度由不大于30%调整为不大于20%,其他指标不作调整。

  地块六:将控规中位于铁云路西侧、杜康桥路南侧CZ03-09-22地块(C2/R2,用地面积约1.96公顷)及CZ03-09-23地块(R2,用地面积约4.58公顷)的用地性质统一调整为商住(Rb),控制指标统一调整为:建筑高度≤54米、容积率≤2.5,其他控制指标不作调整。

  地块七:拟将控规中位于清华苑西侧、山阳大道南侧,面积为14.73公顷,用地性质为居住用地的CZ-03-04-15、20地块,建筑限高分别由35米、24米调整为100米,容积率均调整为不大于2.5,建筑密度调整为不大于20%,其他指标不作调整。

  根据国家及省相关法律法规规定,将通过淮海晚报、淮安市规划局官网、淮安市规划馆进行公示,如果对调整内容有意见或建议,请于公示期间工作时间内以书面形式反馈至淮安市规划局淮安分局,或者向淮安市规划局法规处提出听证申请。

  公示时间:2018年7月5日至2018年8月5日。

  淮安市规划局淮安分局联系人:杨婷婷 卢烨辰

  联系电话:0517-85945168

  联系地址:淮安市淮安区镇淮楼西路97号

  淮安市规划局法规处联系人:缪源

  联系电话:0517-83660127

  

  淮安市规划局

  2018年7月5日

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